LUCKY - Предлог-законот воведен во окружниот совет во средата ќе ја зголеми максималната површина за куќи за гости, што има за цел да ја ублажи тековната станбена криза на островот.
LUCKY - Предлог-законот воведен во окружниот совет во средата ќе ја зголеми максималната површина за куќи за гости, што има за цел да ја ублажи тековната станбена криза на островот.
Предложениот предлог-закон 2860 ја зголемува максималната квадратура од 500 на 800 квадратни стапки и бара едно место за паркирање надвор од улицата по дом.
„Со оглед на климата на нашата станбена криза, веруваме дека оваа мерка ќе ја обезбеди потребната поддршка“, рече потпретседателот на советот Мејсон Чалк, кој го претстави предлог-законот заедно со членот на советот Бернард Карваљо.
Куќи за гости може да се користат за привремено сместување на гости или долгорочни станари, но тие не можат да се користат за привремени изнајмувања за одмор или сместување во домови.Поддржувачите тврдат дека со зголемување на отпечатокот на овие куќи, тие ќе можат да сместат повеќе луѓе во секоја куќа и ќе ја направат поголема веројатноста дека сопствениците на земјиште со право да градат куќи за гости ќе го сторат тоа.
Неколку жители сведочеа за поддршка на законот на состанокот на Советот во средата, а некои ја наведоа промената како главен фактор што им дозволи да градат куќи за гости на нивната земја.
„Имаме неколку земјоделски парцели кои се квалификуваат како куќи за гости“, рече локалниот жител Курт Бошард.„Ако порасне на 800 квадратни метри, ќе изградиме куќа за гости на една од овие парцели и ќе ја изнајмиме по прифатлива цена“.
Тој истакна дека за хотел од 500 квадратни метри, сопствениците на куќи ќе се соочат со истите сметки за комунални услуги како за хотел од 800 квадратни метри.
Џенет Кас рече дека претпочита да ги ограничи куќите за гости на 1.000 квадратни метри, но го гледа предлогот како чекор во вистинската насока.
„(500 квадратни стапки) е повеќе од доволно за некој што е во посета на неколку дена“, рече Кас.„Но, тоа не е доволно големо за постојани жители“.
Членот на Советот, Били Декоста, изрази поддршка за мерката, споредувајќи ја гостинската куќа од 500 квадратни метри со хостел.
„Тие сакаат да бидете речиси еден врз друг за да можете да се согласувате со вашите цимери“, рече тој.„Мислам дека не постои пар кој може да помине толку време заедно“.
Напротив, тој рече дека дом од 800 квадратни метри може да вклучува бања, кујна, дневна соба и две спални соби.
Советникот Лук Евслин, исто така, ја поддржа мерката, но побара од комитетот за планирање да размисли за изземање на хотелите под 500 квадратни метри од предлог-законот за паркирање.
„На некој начин, ова ги зголемува барањата за секој кој сака да го изгради овој мал блок“, рече Евеслин.
Ова е следниот чекор во дерегулацијата на куќите за гости.Во 2019 година, Парламентот донесе закон што ја менува дефиницијата за гостинска куќа за да дозволи користење на кујните.
Зголемувањето на понудата за домување останува главен приоритет за округот, кој идентификуваше изградба на 9.000 нови станбени единици до 2035 година како приоритет во својот мастер план за 2018 година.
Во тоа време, 44 отсто од домаќинствата беа оптоварени со трошоци, што значи дека нивните трошоци за домување надминуваа 30 отсто од нивниот приход, забележува програмата.
Оттогаш станарите само се зголемија, според минатите извештаи од The Garden Island, делумно поради зголемувањето на купувачите и станарите надвор од државата.
Мерката за гости во среда едногласно помина на прво читање и сега ќе биде предадена на комисијата за планирање.
Минатата недела, Советот гласаше за уште една мерка за домување со која ќе се зголемат даноците за краткорочни изнајмувања за одмор и ќе се искористат приходите за финансирање на поволни станови.
Остатокот од современиот свет го реши овој проблем пред многу години.Погледнете ги Сингапур, Хонг Конг итн.
Смешно... ова е еднакво на согласување дека политичките хакери се свесни дека нивните рестриктивни политики и регулативи за користење на земјиштето се вистинската причина за недостигот на станови.Сега треба само да ги поправат смешните закони за зонирање.Колин Меклаод
Одиме во вистинската насока!!Треба да се дозволат куќи за гости или АДУ на повеќе земјоделско земјиште доколку има доволна инфраструктура!
Со учество во онлајн дискусии, потврдувате дека се согласувате со условите за користење.Информирана дискусија за идеи и мислења е добредојдена, но коментарите треба да бидат љубезни и вкусни, а не лични напади.Ако вашиот коментар е несоодветен, може да ви биде забрането да објавувате.За да пријавите коментар што мислите дека не е во согласност со нашите политики, ве молиме ни е-пошта.
Време на објавување: Јан-05-2023 година